南京分公司经理 周永波
分公司经理岗位职责
1、全面负责各分区内的事务、清洁、绿化、保安、消防、交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主投诉等综合管理工作。
2、接受专业部门的指导，协调各专业部门，共同处理有关区内事务，参加各种专业会议，并落实执行会议精神。
3、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度。
4、负责处理区内业主的投诉，并在限期内跟进处理结果，回复业主，并及时分类统计，总结分析，每月书面向总经理汇报。
5、制定区内的月度、年度工作计划，并作相应工作总结。
6、协调专业部门，召开区内例会。
7、每月定期进行业主家访，定期确定专题内容召开业主恳谈会，听取业主对区内物业管理服务的意见及满意度，调整服务重点，专题书面向总经理汇报业主动态。
8、每月定期向公司提供物业宣传资料。
9、做好分区的月度用款计划及统计各类开支构成、分析，做好成本控制工作，达到成本控制指标，协助财务部对各项收入进行稽核。
10、协助做好新旧员工培训工作。
11、与甲方有关部门建立良好工作关系.
